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來源：保定市住建局

近日，保定市住建局發(fā)布了關(guān)于進(jìn)一步明確裝配式建筑實(shí)施范圍評價(jià)指標(biāo)和相關(guān)工作要求的通知。自發(fā)布之日起實(shí)施。

1、全市行政區(qū)域內(nèi)新建保障性住房項(xiàng)目和政府投資項(xiàng)目全部采用裝配式建筑；

2、新建公共建筑原則上應(yīng)全部采用裝配式建筑，優(yōu)先采用鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑；

3、中心城區(qū)總建筑面積5萬平方米（含）以上新建商品房采用裝配式建筑的比例不低于總建筑（含地下）面積的50%；

4、涿州市、高碑店市、安國市和白溝新城總建筑面積5萬平方米（含）以上新建商品房采用裝配式建筑的比例不低于總建筑（含地下）面積的40%；

5、其他縣建筑總面積5萬平方米（含）以上新建商品房采用裝配式建筑的比例不低于總建筑（含地下）面積的30%，并應(yīng)首先建設(shè)裝配式建筑。

6、自2022年1月起，裝配式建筑占比按照建筑總面積占比統(tǒng)計(jì)，不再以地上建筑面積占比統(tǒng)計(jì)。

附原文：

關(guān)于進(jìn)一步明確裝配式建筑實(shí)施范圍評價(jià)指標(biāo)和相關(guān)工作要求的通知

文號：保住建發(fā)〔2022〕27號

各縣(市、區(qū))住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：

為貫徹落實(shí)省住建廳等9部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于加快新型建筑工業(yè)化發(fā)展的實(shí)施意見》(冀建節(jié)科〔2021〕3號)文件精神及省住建廳2022年裝配式建筑工作要求，進(jìn)一步加快推進(jìn)我市裝配式建筑發(fā)展，有效推動我市建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級，現(xiàn)就有關(guān)事宜通知如下：

一、有關(guān)進(jìn)一步明確事項(xiàng)

（一）目標(biāo)任務(wù)。自2022年起，中心城區(qū)新開工裝配式建筑占新建建筑面積比例達(dá)到35%以上，其他縣（市）、白溝新城裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到26%以上，并逐年遞增。到2025年，全市裝配式建筑占新建建筑比例達(dá)到30%以上。加快推進(jìn)新型建筑工業(yè)化發(fā)展，到“十四五”末基本建成以標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理、數(shù)字化應(yīng)用為主要特征的新型建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)體系。以新型建筑工業(yè)化發(fā)展帶動設(shè)計(jì)、施工、部品部件生產(chǎn)企業(yè)由規(guī)?；蚋哔|(zhì)量發(fā)展，力爭到2025年，培育具有智慧建造能力的龍頭企業(yè)5～10家，建成建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化全產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)痉痘?～5個，產(chǎn)業(yè)規(guī)模到2千億以上，在保定打造京雄保一體化協(xié)同發(fā)展中的新型建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。 

（二）實(shí)施范圍。自本通知發(fā)布之日起，全市行政區(qū)域內(nèi)新建保障性住房項(xiàng)目和政府投資項(xiàng)目全部采用裝配式建筑；新建公共建筑原則上應(yīng)全部采用裝配式建筑，優(yōu)先采用鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑；新建工業(yè)用地上的廠房、倉庫應(yīng)采用裝配式建筑；中心城區(qū)總建筑面積5萬平方米（含）以上新建商品房采用裝配式建筑的比例不低于總建筑（含地下）面積的50%，涿州市、高碑店市、安國市和白溝新城總建筑面積5萬平方米（含）以上新建商品房采用裝配式建筑的比例不低于總建筑（含地下）面積的40%，其他縣建筑總面積5萬平方米（含）以上新建商品房采用裝配式建筑的比例不低于總建筑（含地下）面積的30%，并應(yīng)首先建設(shè)裝配式建筑。在上述實(shí)施范圍內(nèi)，單體建筑面積5000平方米以下的公共建筑、項(xiàng)目的構(gòu)筑物和配套附屬設(shè)施（垃圾房、配電房等）除外。

 (三)評價(jià)指標(biāo)。我市裝配式建筑應(yīng)符合國家及河北省的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，裝配率應(yīng)滿足《河北省裝配式建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》要求，全面開展裝配式建筑預(yù)評價(jià)工作，鼓勵裝配式建筑采用全過程工程咨詢服務(wù)。對特殊類建筑以及確因技術(shù)條件限制等原因，無法滿足裝配式建筑建設(shè)要求的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目設(shè)計(jì)完成前向住建部門提出申請，由住建部門組織相關(guān)專家進(jìn)行論證。經(jīng)專家論證認(rèn)定項(xiàng)目確實(shí)無法滿足裝配式建筑建設(shè)要求的，可以適當(dāng)降低裝配率要求或采用其他建造方式。

二、相關(guān)工作要求

(一)強(qiáng)化裝配式建筑用地、規(guī)劃各環(huán)節(jié)落實(shí)。本通知明確實(shí)施范圍內(nèi)的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)將裝配式建筑面積占比、裝配率要求在規(guī)劃條件、建設(shè)工程規(guī)劃方案中予以明確，并落實(shí)到土地出讓合同或者土地劃撥決定書中。

(二)加快推進(jìn)新型建筑工業(yè)化發(fā)展。培育裝配式建筑開發(fā)、設(shè)計(jì)、施工及部品部件生產(chǎn)龍頭企業(yè)，推進(jìn)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)或基地建設(shè)，促進(jìn)產(chǎn)能合理布局，保障產(chǎn)能供需平衡。

(三)進(jìn)一步落實(shí)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)裝配式建筑建設(shè)管理的通知》(保住建發(fā)〔2021〕406號)。各縣（市、區(qū)）住建局要認(rèn)真落實(shí)屬地管理責(zé)任，加強(qiáng)對設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的監(jiān)督管理，從施工圖審查、質(zhì)量監(jiān)督、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)嚴(yán)格把關(guān)，確保裝配式建筑項(xiàng)目按規(guī)定實(shí)施。所屬裝配式建筑管理機(jī)構(gòu)要加強(qiáng)項(xiàng)目實(shí)施過程中裝配率監(jiān)督；質(zhì)量、安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)要針對裝配式建筑工程特點(diǎn)加強(qiáng)質(zhì)量和安全監(jiān)督。對出具同意建設(shè)裝配式建筑函的項(xiàng)目，各縣（市、區(qū)）住建局要建立臺賬，跟進(jìn)項(xiàng)目手續(xù)辦理進(jìn)度，核實(shí)享受建筑面積獎勵情況，督促項(xiàng)目及時申請市裝配式建筑設(shè)計(jì)階段專家評審。

（四）落實(shí)好月報(bào)表和季統(tǒng)計(jì)制度。自2022年1月起，裝配式建筑占比按照建筑總面積占比統(tǒng)計(jì)，不再以地上建筑面積占比統(tǒng)計(jì)。請各縣（市、區(qū)）高度重視此項(xiàng)工作，會同自然資源規(guī)劃和行政審批部門建立健全裝配式建筑統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度，明確專人負(fù)責(zé)，于每月20日前報(bào)送當(dāng)月裝配式建筑占比報(bào)表，每季度最后一個月20日前報(bào)送本季度統(tǒng)計(jì)報(bào)表，所有報(bào)表必須加蓋當(dāng)?shù)刈〗ú块T公章。

本通知自發(fā)布之日起實(shí)施。此前發(fā)布的規(guī)定與本通知規(guī)定不一致的，以本通知為準(zhǔn)。

特此通知

保定市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2022年2月11日