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首先就要有滿足項目需求的軟件和設備，再而對團隊自身的條件進行分析，取長補短，對工程項目進行分析，找出需求點，來做為切入。

2、理清概念，制定標準。

BIM（Building Information Modeling）即建筑信息模型，BIM不是一個軟件，而是一個概念，而軟件只是實現BIM的工具；當然在使用工具之前，施工管理人員必須擁有一套合適的標準，因此基于需求，需開發應用流程或功能平臺，相關人員參與培訓，制作操作手冊。

3、 拓展BIM的幾種應用點。

（1） 工程資料的管理方式不同。

技術的出現豐富了項目質量檢查和管理方式，將質量信息掛接到BIM模型上，通過模型瀏覽，讓質量問題能在各個層面上實現高效流轉。這種方式相比傳統的文檔記錄，可以擺脫文字的抽象，促進質量問題協調工作的開展。

（2）通過BIM技術制定施工策劃及總平面布置。

施工管理人員可以結合BIM在施工前通過BIM技術繪制3D現場綜合平面布置，3D模型結合施工現場實際尺寸，立體展現施工現場布置情況，合理進行施工平面布置和施工交通組織，避免現場混亂；同時為高空安全吊裝提供數據。

圖1 基坑階段施工平面布置

圖2 結構階段施工平面布置

（3）結合BIM設計深化及圖紙審核。

施工管理人員結合BIM三維建模過程中對設計圖紙進行校核和深化；對建筑、結構、機電安裝各專業圖紙進行碰撞審核，從而在施工前解決圖紙的錯漏問題。對機電安裝進行管線綜合，保證精準的管線綜合布置。再結合三維碰撞檢查，實現零碰撞。

4、施工進度管理。

施工管理人員結合BIM在模型量化的基礎上，將三維模型與施工進度計劃連接，將空間信息與時間信息反映到模型中，實現對施工進度計劃的管控。管理人員可以通過劃分已經完成工程量，輸出施工進度，進行實際施工進度與計劃施工進度的對比；可以直接對現場進度情況進行分析診斷，更直觀、可視、清晰，改變了傳統的施工進度管理模式，確保了進度計劃合理和可行。

5、數字化加工。

施工管理人員可利用BIM模型的各項數據信息，對安裝構件快速放樣，實現工廠預制，將模型應用到現場放線控制中，滿足了施工精度要求。通過模型與現場實物對比，采用數字化驗收，實現施工質量的事后控制。

6、BIM團隊的注意事項：

（1）Revit是屬于團隊的。

（2）Revit需要統一軟件版本。

（3）使用工作集或者鏈接進行合作。

（4）BIM模型文件命名非常重要。

（5）BIM族的基本參數和參數列表需要確定。

（6）族檢入數據庫時，檢查標準需要明確。

（7）族的編碼工作非常重要，加密也重要，但不是必須的。

（8）構件的顏色必須統一規定。

（9）團隊網絡架構很重要。

（10）模型的拆分規則要提前設定，不同專業各有不同。這個需要團隊的負責人來分配，我做哪個樓層，你做哪個樓層。

（11）坐標原點和單位需要統一。

（12）不同BIM軟件的信息交換需要制定標準。比如用sat，IFC，dxf等。